Êtes-vous un étudiant qui aimerait commencer à investir, mais qui ne sais pas par où commencer? Voici dans quoi investir quand on est étudiant pour réussir financièrement.
L’investissement est un sujet complexe qui en effraie plus d’un. Avant de commencer à investir, je me suis informée le plus possible pour ne pas commettre une erreur qui m’aurait coûté cher.
Dans l’article qui suit, vous allez découvrir dans quoi investir quand on est étudiant, comment investir dans la bourse et comment investir dans l’immobilier en étant étudiant.
Après avoir découvert ces conseils, vous serez prêt à commencer à investir à votre tour pour commencer à accumuler votre patrimoine.
Cet article vous présente dans quoi investir quand on est étudiant pour accumuler de la richesse le plus rapidement possible.
Les meilleurs investissements pour les étudiants qui veulent réussir
Investir dans la bourse
Investir dans la bourse permet de faire fructifier son argent à long terme et de se protéger de l’inflation. C’est l’une des meilleures façons pour créer de la richesse et d’atteindre la liberté financière.
C’est également la meilleure façon de commencer à investir selon moi puisqu’elle ne nécessite pas beaucoup d’argent ni de connaissances financières.
Combien d’argent faut-il pour pouvoir commencer à investir?
Vous pouvez commencer à investir à la Bourse avec n’importe quel montant d’argent. Il n’y a aucun minimum requis. Vous pouvez aussi facilement commencer avec 5$ qu’avec 1 000$.
L’idéal est d’investir un petit montant d’argent chaque mois. Il est beaucoup plus facile d’allouer 83$ de son budget à l’investissement tous les mois que de trouver 1 000$ pour investir à la fin de l’année.
Je vous suggère de créer un poste à votre budget et de lui allouer un certain montant par mois. Investir un petit montant fréquemment permet également de diminuer le risque d’acheter un placement trop cher. Vous réduirez ce risque en achetant des placements plusieurs fois par an.
Investir 50$ par mois semble peut-être comme une petite somme aujourd’hui, mais si vous investissez de façon consistante et durant plusieurs années, vous allez accumuler une quantité impressionnante d’argent.
Qu’est-ce que l’intérêt composé?
Investir à long terme, sur de nombreuses années, permet de profiter des intérêts composés. En résumé, les intérêts composés sont des intérêts qui s’ajoutent à d’autres intérêts déjà accumulés. Ainsi, lorsque vous faites un investissement, grâce aux intérêts composés, l’intérêt que vous gagnerez chaque année sur votre placement sera réinvesti et ajouté au capital initial. Cela signifie que votre argent augmentera à chaque année, sans même que vous ayez besoin d’investir davantage.
Sur plusieurs dizaines d’années, les gains effectués grâce aux intérêts composés sont ahurissants. Si vous êtes curieux, vous pouvez vous amuser à regarder divers scénarios grâce à cette calculatrice gratuite en ligne: Calculatrice – Intérêts composés | GetSmarterAboutMoney.ca (gerezmieuxvotreargent.ca).
Par exemple, si vous effectuez un investissement de 5 000$ à un taux d’intérêt moyen de 8% aujourd’hui, sans effectuer aucun autre versement, ce placement aura une valeur de 54 678,65$ dans 30 ans, soit un total de 49 678,65$ d’intérêts gagnés.
Quel est le meilleur placement en Bourse?
Je vous recommande fortement d’investir dans des fonds indiciels de placements.
Les fonds indiciels permettent d’avoir immédiatement un portefeuille diversifié. La diversification d’actifs est une règle clé de l’investissement puisque cela permet de diminuer le risque de perte.
En achetant un fond indiciel, vous achetez des petites parts de milliers de compagnies. Ainsi, si l’action de l’une de ces compagnies diminue ou même si elle fait faillite, vous en sentirez à peine l’effet puisque cela ne représentera qu’une infime partie de vos placements. Cependant, si au contraire vous détenez l’action d’une compagnie et que sa valeur diminue ou bien que l’entreprise fait faillite, vous risquez de perdre votre investissement.
Les fonds indiciels ont également des frais de gestion très faibles, qui sont pratiquement nuls. Ils sont donc beaucoup moins coûteux que les frais de gestion des fonds mutuels de placement. En effet, les fonds indiciels sont, comme leur nom l’indique, des reproductions d’indices boursiers. Comme il y a peu fréquemment des changements dans les compagnies qui font partie des indices boursiers, il y a peu d’achat ou de vente effectués dans les fonds indiciels, ce qui limite les frais de gestion.
D’un autre côté, les fonds mutuels de placement sont des fonds qui sont gérés activement par des spécialistes. Ces derniers décident quels titres vendre et acheter. Ils réussissent parfois à battre les rendements des fonds indiciels. Cependant, les détenteurs de placements de fonds mutuels doivent payer des frais de gestion bon an, mal an. Ainsi, des frais de gestion seront prévelés même si le fonds a effectué un rendement négatif durant l’année.
Il est important de minimiser les frais de gestion puisque ces derniers nuisent au rendement des placements et réduisent les gains d’intérêts annuels. Sur 30 ans, des frais de gestion de seulement quelques pourcents peuvent représenter plusieurs dizaines de milliers de dollars.
Comment investir dans l’immobilier en étant étudiant
Un autre type d’investissement populaire est l’investissement dans l’immobilier. L’avantage de l’immobilier est que la valeur des immeubles est stable dans le temps. En effet, la valeur des immobilisations subira moins de variations chaque année que les placements à la Bourse.
Investir dans l’immobilier permet également de diversifier ses actifs. Il y a ainsi moins de chance que tous ses placements perdent drastiquement leur valeur en même temps.
Vous connaissez sans doute au moins une personne qui a fait beaucoup d’argent grâce à l’immobilier.
Si vous souhaitez effectuer des investissements dans l’immobilier en tant qu’étudiant, il est préférable d’acheter un plex. Un plex est un immeuble locatif à plusieurs logements. Ainsi, un duplex est un immeuble locatif à 2 logements, alors qu’un triplex est un immeuble locatif à 3 logements, et ainsi de suite.
Combien d’argent faut-il avoir pour pouvoir commencer à investir dans l’immobilier?
L’inconvénient de l’investissement dans l’immobilier, est qu’il faut un montant d’argent significatif pour pouvoir commencer. En effet, vous devez avoir au minimum une mise de fond de 20% de la valeur de l’immeuble que vous souhaitez acheter. Il y a également d’autres frais que vous devrez payer lors de l’achat de votre premier immeuble locatif.
Ainsi, puisque l’investissement dans l’immobilier nécessite plus d’argent qu’investir à la Bourse, je vous suggère de le faire plus tard dans votre parcours. Commencez par investir à la Bourse et ensuite investissez dans un duplex ou un triplex lorsque vous aurez accumulé plus d’argent.
Quelle est la stratégie à utiliser pour investir dans un duplex ou un triplex?
Si vous êtes un étudiant, je vous conseille d’acheter un duplex ou un triplex dans lequel vous pourrez habiter pour réduire vos frais d’habitation.
En effet, si vous faites un bon investissement, vous pourrez avoir des frais de logements nuls ou presque nuls. Les loyers de vos locataires vont pouvoir couvrir la totalité ou la grande majorité de votre paiement hypothécaire mensuel.
Vous pourrez ainsi profiter de l’effet de levier. Essentiellement, vos locataires paieront votre immeuble. Vous aurez ainsi un duplex ou un triplex entièrement payé dans 30 ans qui aura en plus pris de la valeur.
Si vous réussissez à trouver un plex qui n’est pas trop dispendieux et que vous amassez une assez grosse mise de fond, un investissement comme ce dernier peut assurer votre avenir financier pour le reste de votre vie.
Cet article vous a présenté dans quoi investir quand on est étudiant.
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